1984〜1994年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
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フラッツ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 56.62㎡の場合
相場
5,237万円
92.5万円/㎡
3,293
4,589
5,886
7,182
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜5,886万円
81.0万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月10日
フラッツ上池袋
4,790万円（84.6万円/㎡）/ 7階 / 56.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,790万円 | 84.6万円 | 7階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,990万円 | 88.1万円 | 7階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,760万円 | 84.1万円 | 10階 | 56.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,960万円 | 87.6万円 | 10階 | 56.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,698万円 | 90.6万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,730万円 | 91.2万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 4,798万円 | 92.6万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,890万円 | 94.3万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,980万円 | 96.1万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 84.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/03 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/09 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
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